公摊面积比例指的是建筑物中不属于任何一户业主单独所有的部分，包括大堂、楼梯、电梯、走廊、机房以及维护公共利益设施的面积。它是影响业主感受的一个重要指标。那么，如何计算公摊面积比例呢？
第一步，要计算出该建筑物的总建筑面积。总建筑面积是指建筑物外墙线以外围护结构的外表面积，包括阳台和走廊等，是建筑物外部边缘的全部面积。
第二步，要计算出该建筑物的分摊面积。分摊面积是指业主分摊公共部分的面积，如大堂、走廊、电梯、管线井、设备间和室外公共设施等区域。
第三步，就可以计算公摊面积比例了。公摊面积比例是指公共部分面积除以总建筑面积的比例，一般以百分比表示。比如，某小区总建筑面积为10000㎡，公共部分面积为2000㎡，那么公摊面积比例就是2000/10000×100%=20%。
特别提醒：由于公摊面积比例对业主来讲是一个影响租金和物业费的重要因素，因此在购房前要仔细计算公摊面积比例，避免因未能正确计算而造成经济损失。